男女双方离婚，有一个四岁男孩和一套房，该如何分配？

关于男女双方离婚时四岁男孩抚养权及一套房产的分配问题，具体分析如下：

**孩子抚养权归属**：通常遵循“有利于子女健康成长”的原则来确定。根据相关法律规定，不满两周岁的子女，一般由母亲抚养；已满两周岁的子女，父母双方可以先协商确定抚养权归属，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。在这种情况下，法院会综合考虑父母双方的经济状况、生活环境、教育背景等因素，以确定哪一方更适合抚养孩子。

**房产分配**：需要先确定房屋是否属于夫妻共同财产，再根据不同情况进行分配：

- 若房产是一方婚前购买，且没有添加另一方名字，那么该房产属于婚前个人财产，归购买方所有，另一方无权分割。

- 若房产是一方婚前购买，但婚前或婚后添加了另一方的名字，则该房产属于夫妻共同财产，应进行合理分割。

- 若房产是婚后购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，一般应当平分。

- 若房产无论是婚前还是婚后购买，夫妻双方共同还贷款了，那么婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

总之，对于孩子抚养权和房产分配问题，夫妻双方可以先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。