question-icon 离婚几年后宅基地房拆迁了,孩子有份吗?

我和前夫离婚几年了,当时孩子抚养权归我。现在前夫家的宅基地房要拆迁,我想知道孩子在这拆迁里有没有份额。不太清楚法律在这方面是怎么规定的,也不确定孩子能不能从中获得一部分利益,希望能得到专业解答。
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  • #拆迁权益
answer-icon 共1位律师解答

在探讨离婚几年后宅基地房拆迁孩子是否有份这个问题时,需要从多个方面进行分析。 首先,我们要明确宅基地房的权益构成。宅基地的所有权归农村集体组织,村民仅拥有使用权。而宅基地上的房屋是村民的个人财产,其权益归属遵循相关法律规定。 从法律角度来看,确定孩子是否能在拆迁中获得份额,关键在于孩子是否为该宅基地房的权利人。依据《中华人民共和国民法典》的物权编,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,如果孩子的名字登记在宅基地使用证或者房屋产权证上,那么孩子在法律上就是该不动产的权利人之一,在拆迁时自然有相应的份额。 其次,要看拆迁补偿的具体政策。不同地区的拆迁补偿政策有所不同,有些地方的拆迁补偿是按照人口数量进行计算的。若孩子的户籍仍在拆迁所在地,且当地政策将孩子纳入人口计算范围,那么孩子就可能获得相应的拆迁补偿份额。例如,有的地方会给予每个户籍人口一定面积的安置房指标或者货币补偿。相反,如果拆迁补偿主要依据宅基地的面积或者房屋的建筑面积,且孩子并非房屋的所有权人,那么孩子可能就没有直接的拆迁补偿份额。 另外,在婚姻关系中,如果离婚协议或者法院判决对宅基地房的权益进行了明确划分,也需要依据此来判断孩子的权益。比如,离婚协议中约定了孩子对房屋有一定的权益,那么在拆迁时应按照约定执行。 综上所述,离婚几年后宅基地房拆迁孩子是否有份,要综合考虑孩子是否为房屋权利人、当地拆迁补偿政策以及离婚时的相关约定等因素。若存在争议,建议通过合法途径,如与拆迁方协商、申请行政复议或者提起诉讼等来维护孩子的合法权益。

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