离婚分房时一方出轨法院会怎么判?

我和另一半准备离婚,在分割房产这方面产生了分歧。而且他在婚姻期间有出轨行为,我想知道在法律上,这种情况下法院会如何判决房产的分割?我能争取到更多的房产份额吗?
张凯执业律师
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在离婚案件中,涉及房产分割且一方存在出轨情况时,法院的判决需要综合多方面因素考量。


首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、生产经营收益等,房产也可能属于夫妻共同财产范畴。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而个人财产则是指一方的婚前财产等,像一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产就属于个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果房产是个人财产,在离婚时通常不参与分割。


当房产属于夫妻共同财产时,对于出轨在房产分割中的影响,法律并没有明确规定出轨方必须少分财产。但是,法院在判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在司法实践中,如果有充分证据证明一方出轨,那么无过错方可能会适当多分一些房产份额。比如,在一些案例中,无过错方可能会多获得10% - 20%的房产价值。此外,如果出轨行为符合《民法典》第一千零九十一条规定的重婚、与他人同居等情形,无过错方还可以请求损害赔偿。该条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。


要提醒的是,主张对方出轨并要求多分财产,必须有充分的证据。证据可以包括聊天记录、照片、视频、证人证言等,但证据的取得方式必须合法。总之,在离婚分房且涉及出轨的情况下,最终的判决结果要结合具体的案件事实和证据,由法院依据法律规定进行公正裁决。

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