离婚房子归一方使用但另一方不给钱该怎么办?

我和配偶离婚了,房子归我使用,对方按协议得给我一笔钱,可一直拖着不给。我想知道这种情况该如何解决,怎样才能维护自己的权益,是找对方协商还是走法律途径,法律途径具体又该怎么做?
张凯执业律师
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如果离婚时房子归一方使用,另一方却不给钱,可按以下步骤处理:


首先,可以尝试双方自行协商。双方友好沟通,看看能不能就付款方式、期限等达成一致,比如约定按月分期支付等。这是比较平和的解决方式,有利于减少矛盾。


若协商不成,那么可以向法院提起诉讼 。因为离婚协议书中关于财产分割的条款,对男女双方都具有法定约束力。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻双方对财产处理达成的协议,只要是自愿、合法的,就应该遵守。所以当对方不履行给钱义务时,向法院起诉是合理的维权途径。法院会根据具体情况,如双方的经济状况、房屋价值等,作出合理判决。例如,判决拿房一方在一定期限内分期支付款项。


如果法院判决后,对方仍然拒不执行,那么胜诉方可以依据《民事诉讼法》规定,向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 法院有权采取多种强制执行措施,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。


总之,遇到这种情况不要慌张,先尝试协商,协商不成及时运用法律武器维护自己的合法权益。


相关概念:

强制执行:是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。

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