离婚时老公家的土地能分吗
我和老公正在闹离婚,他家有一些土地。我不太清楚在法律上我有没有份。想知道这种情况下,我能不能分到老公家的土地,是直接能分土地,还是只能分相关收益,希望能给详细说说。
张凯执业律师
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离婚时老公家的土地能不能分,要视具体情况而定。
首先,如果是老公家的宅基地等集体土地,土地所有权归集体,个人只有使用权。一般离婚时不能对土地本身分割,但土地上要是有夫妻共同财产性质的房屋等附着物,是可以分割的。比如夫妻一起出资建的房子,离婚时就能按规定和实际情况来分。这是因为土地所有权归集体,个人无法处置所有权,但地上附着物作为夫妻共同创造的财产,可以进行分配。相关法律依据是土地归集体所有的相关规定。
其次,要是土地是通过承包经营获得的土地承包经营权。在婚姻关系存续期间,一方承包经营土地的收益通常属于夫妻共同财产,是能分割的。而土地承包经营权本身,往往不能直接分,一般是离婚后由一方继续承包经营,给另一方相应经济补偿。这是考虑到土地承包需要连贯性和稳定性,同时也要保障双方权益。像《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条就规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
最后,如果是农村以家庭为单位承包经营的土地,离婚时一般不直接分割,因为其有较强人身属性,以农户为单位享有和行使。不过,婚后夫妻共同投入改良土地形成的增值部分,可先协商,协商不成由法院判决。要是一方婚前承包经营且婚后没重 大投入改良的土地,通常仍归承包方,另一方无权分割。总之,要综合土地性质、用途、承包方式、投入情况等多种因素,依据法律规定来确定土地能否分割以及如何分割。
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