夫妻房子只有一方名字，离婚时法院会怎么判？

在离婚案件中，夫妻房子只有一方名字时的判决情况较为复杂，需要根据多种因素来综合判定。

首先，如果是一方婚前购买且登记在自己名下的房产，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，这种情况下该房产通常被认定为购买方的个人财产。因为它是购买方在结婚前就已经取得的，具有明确的财产归属，所以离婚时另一方一般无权要求分割该房产。

其次，若是一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产。对于这种情况，根据法律规定，该房产的所有权仍然归登记方所有，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，登记方需要对另一方就共同还贷部分及其增值进行补偿。

再者，要是房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。在离婚时，双方可以协商分割该房产；如果协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

此外，如果是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据相关司法解释，这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，则该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。