离婚房子更名需要什么手续费,多少钱?
我和我前妻刚办完离婚手续,房子归我,现在要去办理房子更名。但我不太清楚这过程中需要什么手续费,大概得花多少钱。我也没办过这种事,心里没底,想了解下具体情况,免得去了之后手忙脚乱。
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在离婚后办理房子更名手续,是许多夫妻在结束婚姻关系后需要面对的问题。下面为你详细介绍离婚房子更名所需的手续费及相关费用情况。 首先,要区分离婚房子更名是基于协议离婚还是诉讼离婚。不同的离婚方式,办理更名的手续和所需费用有所不同。 如果是协议离婚,需要夫妻双方共同到当地的房产交易中心办理更名手续。通常需要携带的材料包括:身份证、离婚证、离婚协议书(需明确房产归属)、房产证等。办理更名时,可能涉及的手续费有以下几种。 契税方面,根据我国《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。离婚后房产更名若符合相关条件,同样可以免征契税。也就是说,如果房子是在夫妻之间更名,一般不需要缴纳契税。 印花税,按照房屋产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。不过,目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。这是房产登记部门办理更名手续时收取的基本费用。 如果是诉讼离婚,凭借法院的判决书或调解书,一方可以单独到房产交易中心办理更名手续。除了上述提到的费用外,在办理过程中可能还需要支付一些公证费用(如果需要对相关法律文书进行公证),公证费用根据具体的公证事项和当地公证机构的收费标准而定。 需要注意的是,各地的房产政策和收费标准可能会存在一定差异。在办理离婚房子更名手续前,建议你先咨询当地的房产交易中心或相关部门,了解具体的手续和费用情况。同时,准备好齐全的材料,以确保更名手续能够顺利办理。

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