离婚案件中房屋产权如何认定和分割？

在离婚案件中，房屋产权的认定和分割是一个复杂但关键的问题，下面为您详细介绍。

首先，房屋产权的认定需要考虑多种因素。一般来说，对于婚后购买的房屋，如果是夫妻双方用共同财产购买，那么无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。比如《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的财产就包括婚后购买的房产。

如果是一方婚前购买，且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，根据相关司法解释，该房屋仍属于婚前购房一方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。例如，甲在婚前购买了一套房屋，登记在自己名下，婚后甲和乙共同还贷。离婚时，房屋产权归甲，但乙可以就婚后共同还贷部分及增值部分获得相应补偿。

另外，如果是双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，双方父母分别出资30万和20万，为子女购买一套房屋，登记在一方子女名下，若无其他约定，那么该房屋双方按照3:2的比例按份共有。

关于房屋产权的分割，在认定为夫妻共同财产的情况下，分割方式主要有以下几种。一是双方可以协商由一方取得房屋产权，并给予另一方相应的补偿。补偿金额一般根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素确定。二是如果双方都不主张房屋所有权，可以将房屋拍卖，就所得价款进行分割。三是如果双方都想要房屋产权，且都有能力支付补偿款，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得房屋产权，并给予另一方相应补偿。

总之，离婚案件中房屋产权的认定和分割需要综合考虑多种因素，依据相关法律法规进行处理。如果双方无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。