房子是爸爸的名字死后由谁继承?

家里爸爸名下有套房子,爸爸突然离世了,也没留下遗嘱啥的。我想知道这房子到底该怎么分配,是我妈直接能拿走,还是我和爷爷奶奶也有份儿?就想弄清楚在法律上到底是怎么规定这种情况的 。
张凯执业律师
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首先要明确,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定的原则。


如果爸爸没有留下遗嘱或遗赠扶养协议,那就按照法定继承来。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


假设爸爸去世后,妈妈作为配偶,你作为子女,还有爷爷奶奶,都属于第一顺序继承人,在没有特殊约定的情况下,大家共同继承这套房子,一般是平均分配。要是没有第一顺序继承人,比如妈妈已经不在世,没有子女,爷爷奶奶也都去世了,那才会轮到第二顺序继承人来继承。


要是爸爸留下了有效的遗嘱,那就得按照遗嘱上指定的人来继承房子。遗嘱继承优先于法定继承。例如遗嘱指定房子由你继承,那其他人就没有权利来争夺这套房子了。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议等情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

遗嘱继承:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并分配遗产的继承方式 。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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