question-icon 离婚房子过户需要多久时间办完?

我和前夫刚办完离婚手续,现在要把房子过户到我名下。我们都挺着急的,想尽快完成过户。但不知道整个流程得花多长时间,是几天、几周,还是更久呢?有没有什么办法能加快这个过程?
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  • #离婚房产过户
answer-icon 共1位律师解答

离婚房子过户所需的时间并不是一个固定值,它会受到多种因素的影响,下面为您详细分析。 首先,我们要清楚离婚房子过户有两种情况,协议离婚和诉讼离婚。不同的离婚方式,在过户手续和所需时间上会有差异。 对于协议离婚,夫妻双方需要先签订离婚协议书,并且在其中明确房产的归属。之后,双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料,前往当地的不动产登记中心办理过户手续。一般来说,从提交材料到审核通过再到领取新的房产证,整个过程顺利的话,大概需要15到30个工作日。不过,如果遇到材料不全、需要补充说明,或者登记中心业务繁忙等情况,时间可能会延长。这是依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 而诉讼离婚的情况,法院会根据具体情况判决房产的归属。拿到法院的生效判决书或调解书后,就可以凭借这些法律文书,以及身份证、房产证等材料去办理过户。由于有法院的法律文书,过户相对来说会更便捷一些。通常,在提交材料无误的情况下,可能10到20个工作日就能完成过户。法律依据同样是《不动产登记暂行条例》,只要符合规定,登记机构会在一定期限内完成登记。 另外,为了加快过户进程,建议您提前准备好所有需要的材料,并且确保材料的真实性和完整性。在办理过程中,积极配合登记机构的工作,及时补充所需的信息。如果遇到问题,可以随时咨询不动产登记中心的工作人员,他们会给予专业的指导和帮助。

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