离婚继承的房产该怎么分配?

我和配偶打算离婚,期间继承了一套房产,现在不知道这套房产在离婚时该怎么分配,是我个人的还是要和配偶平分呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨离婚时继承房产如何分配的问题之前,我们先来了解几个重要的法律概念。


首先是夫妻共同财产,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而夫妻个人财产则是指夫妻一方的财产,《民法典》第一千零六十三条明确规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


接下来,我们分情况讨论离婚时继承房产的分配方式。如果在婚姻关系存续期间,法定继承所得的房产,没有特殊约定的情况下,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方通常可以协商分配,如果协商不成,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如,双方都想要房子的所有权,法院可能会根据双方的实际情况,如哪一方更需要居住、经济状况等因素来决定房子归谁,获得房子的一方则需要给予另一方相应的补偿。


要是通过遗嘱继承获得房产,就要看遗嘱的具体内容了。如果遗嘱中明确表明该房产只归夫妻中的一方所有,那么这套房产就属于这一方的个人财产,离婚时不参与分割。举个例子,遗嘱写明“此房产由我的儿子[姓名]一人继承,与其配偶无关”,那么即使在婚姻关系存续期间继承了该房产,它也属于儿子的个人财产,离婚时配偶无权要求分割。


另外,还有一种情况是在离婚诉讼期间发生继承,此时需要先确定继承人的范围和继承份额。如果继承人是夫妻双方或者其中一方,并且没有遗嘱特别指定,那么继承所得的房产仍需按照上述夫妻共同财产或个人财产的规定来处理。在实际操作中,可能会涉及到先中止离婚诉讼,等继承纠纷处理完毕后再继续进行离婚财产分割。


总之,离婚时继承房产的分配需要综合考虑继承的方式、遗嘱的内容以及法律的相关规定等因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

微信上被人无端辱骂,可以向法院起诉吗?

最近在微信上遭遇了他人无端的辱骂,心里特别气愤。不清楚这种情况能不能去法院起诉,想知道具体的判定标准是什么,需要满足哪些条件才可以起诉,起诉后一般会有怎样的处理结果。

在法院能否办理协议离婚?如果能,需要准备哪些具体材料?

我和配偶打算协议离婚,之前听说可以在法院办理,但又不太确定。想了解清楚在法院办协议离婚到底行不行,如果行的话,具体要准备哪些材料,好提前做好准备。

撤销监护权后还需要支付抚养费吗,法律上是如何规定的?

我想了解一下关于撤销监护权和抚养费的问题。我身边有个情况,一方因为某些原因监护权被撤销了,但孩子还小,需要生活和教育费用等。我就想知道在这种监护权没了的情况下,这人还需不需要给孩子抚养费啊,法律是怎么规定的呢?

被忽悠签了合同该如何补救?

我之前在和别人签合同的时候,感觉自己像是被忽悠了。当时没太在意,现在越想越不对劲。想知道在这种被忽悠签合同的情况下,我具体可以采取哪些办法来补救,维护自己的权益呢?

孩子户口必须和房子地址一致吗?

我买了套房子,想了解下孩子户口是不是一定要和房子地址一致。要是不一致的话,会不会影响孩子上学之类的,我挺担心因为这个影响孩子的教育。想知道法律上对此是怎么规定的。

超速多少会被吊销驾照?

我开车的时候有时候没注意速度,想了解下超速到什么程度会被吊销驾照。毕竟吊销驾照对我影响很大,之后出行和工作都会受影响。所以想知道具体超速的比例是多少会面临吊销驾照的处罚。

不依法支付工资是否属于克扣工资?

我在一家小公司上班,这个月工资发下来比约定的少了不少,公司也没给出合理的解释。我想知道,公司这种不依法支付工资的行为,算不算是克扣工资呢?我该怎么维护自己的权益?

消防证放在公司可以要回来吗?

我之前把自己的消防证放在公司用,现在不想让公司用了,跟公司要,公司却不肯给我。我就想问问,从法律上来说,我有没有权利把消防证从公司要回来呢?

淘宝产品无商标是否构成侵权?

我在淘宝上卖一些产品,这些产品没有商标。我有点担心这样会不会构成侵权,也不清楚法律是怎么规定这种情况的。想问问懂法律的朋友,淘宝上卖无商标的产品到底会不会侵权呢?

个体工商户业主是谁?

我开了一家小餐馆,登记成了个体工商户。但我不太清楚在法律上,个体工商户业主具体指的是谁。是实际经营的人,还是登记的那个人呢?我想弄明白这个问题,免得之后有什么法律纠纷。

介绍工作算行贿罪吗?

我给别人介绍了一份工作,对方为了表示感谢给了我一些财物。我有点担心这种情况会不会构成行贿罪啊?我就是单纯帮个忙,也没想到会有这样的问题,现在心里很忐忑,想了解下这种情况到底是不是行贿罪。

公司开除员工是否需要立马结清工资?

我被公司开除了,公司说工资要等到下个月统一发放时间再给我。我觉得既然已经开除我了,就应该马上把工资结清给我。我想知道从法律角度来说,公司开除员工是不是必须立马结清工资呢?

诈骗50万元能否判缓刑?

我朋友涉及一起诈骗案,涉案金额大概50万元。他家里人都很着急,想知道在这种情况下,他有没有可能被判处缓刑。我不太懂法律,就想问问大家,从法律规定来讲,诈骗50万元这种情况能不能判缓刑啊?

用人单位应当为劳动者建立什么档案?

我在一家公司上班,最近听说用人单位要给劳动者建立档案,但不清楚具体要建立什么档案。我担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关法律规定,用人单位到底应该为我们劳动者建立什么样的档案呢?

债务人申请破产要提交哪些资料?

我经营着一家小公司,现在公司实在撑不下去了,想申请破产。但我不知道申请破产要提交哪些资料,担心资料准备不全影响申请。我想了解一下,债务人申请破产具体要提交的资料都有啥,越详细越好。

老板买房不发工资是否合法?

我给老板打工,到了发工资的日子,老板说他买房把钱用了,暂时发不了工资。我很担心我的工资拿不到手,想问问老板这种因为买房就不发工资的行为在法律上到底合不合法?

离婚调查取证出轨该怎么查证据材料呢?

我正在考虑离婚,怀疑对方有出轨行为,但不知道该怎么去收集对方出轨的证据材料。我担心自己没有专业的调查方法,收集到的证据可能不被法院认可,也不知道哪些证据才是有效的。希望了解一下合法有效的调查取证方法。

公司的监事能否在其他公司购买社保?

我在一家公司担任监事,但我想在其他公司购买社保,不知道这样是否符合法律规定。我担心如果这样做了,会违反相关的法律法规,影响自己在公司的权益和地位,也怕给公司带来不必要的麻烦。所以想问问这种情况是否可行。

土地被征后失地保险该怎么办?

我家土地被征收了,听说有失地保险,但我不太清楚具体该怎么办理。不知道要准备什么材料,去哪个部门办理,办理流程是怎样的。也担心错过办理时间,想了解一下详细的情况。

分期付款的车辆发生交通肇事后,卖方是否需要承担赔偿责任?

我之前把车以分期付款的方式卖给别人了,现在这辆车发生了交通肇事。我有点担心,不知道自己作为卖方,在这种情况下需不需要承担赔偿责任,想了解一下相关的法律规定。