离婚诉讼律师费是多少?依据民法典离婚房子归谁?

最近在考虑离婚的事情,对相关法律问题不太清楚。想了解请律师打离婚官司得花多少钱,另外家里的房子是婚后一起买的,也想知道按照民法典规定,离婚时房子到底会怎么分配,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先来说说离婚诉讼律师费的问题。


律师费的收取没有一个固定统一的标准,会受到很多因素影响。一般来讲,不涉及财产的离婚案件一审律师费通常在3000 - 5000元。要是有财产纠纷,就得按财产数额来支付一定比例的律师费。


不同地区经济发展水平不一样,收费也有差异。经济不发达地区律师收费起价一般在五百元到一千元;像北京、上海、广州等经济发达的大城市,律师收费相对高些。比如在上海,有的律师二、三千元就能接手一个离婚案件,而有的律师起价能达到一万。根据案件争议标的额不同,收费也有变化,目前上海打婚姻官司收费中等价位一般在五千元左右。另外,通常情况下,会按照主张金额的0.5% - 7%收取律师费,但这不是绝对的,具体要根据案件难易程度等综合确定。例如房产分割,房产价值越高,律师费收取比例越低。具体参考标准如下:争议标的在10万元以下部分,收费7%但不少于5000元;10万元以上但在100万元以下部分,收费6%;100万元以上但在500万元以下部分,收费5%;500万元以上但在1000万元以下部分,收费3%;1000万元以上但在5000万元以下部分,收费1%;5000万元以上部分,收费0.5% 。


接下来讲讲依据民法典离婚房子的归属问题。


如果是夫妻一方婚前购买的房屋,并且付清了全部房款,这应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割房产。这里又分两种情况:一是婚前取得产权证,根据《民法典》规定“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产”,既然婚前付清全部房款并取得房产证,那房屋就是婚前财产,离婚时另一方不能要求分割;二是婚后取得产权证,同样属于一方婚前财产,离婚时另一方也无权分割,因为关键看出资情况,只要婚前付清全部房款,对房屋权利在婚前就已取得。


要是婚后购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产,通常采用平均分配的方式处置。


还有一种情况,若婚前一方承担了首付款项且房产登记在该方名下,婚后双方共同偿还贷款,虽然所有权归登记人,但登记人要给另一方适当补偿。


另外,婚前父母为子女购置房产并表示赠予,这视为父母对自身子女的独立赠予行为。


相关概念:婚前财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

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