离婚房产分割纠纷有哪些案例？
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在婚姻关系破裂时，离婚房产分割往往是纠纷的焦点。下面为您介绍一些离婚房产分割纠纷案例及相关法律依据。 案例一：一方婚前全款购房，婚后加上另一方名字。小李在婚前全款购买了一套房产，婚后应妻子小张要求，在房产证上加了小张的名字。后来两人感情破裂决定离婚，小张主张该房产为夫妻共同财产，要求分割一半。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。小李在房产证上加了小张的名字，视为对小张的赠与，该房产成为夫妻共同财产。在分割时，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素。如果结婚时间较短，小张对房产没有实际出资，法院可能不会按照一人一半的比例分割，而是适当少分一些给小张。 案例二：婚后双方共同贷款购房。小王和小赵婚后共同贷款购买了一套房产，登记在两人名下。在婚姻存续期间，双方共同偿还贷款。离婚时，两人就房产分割产生纠纷。根据法律规定，该房产属于夫妻共同财产。在分割时，首先要确定房产的现有价值，一般通过评估机构进行评估。然后，扣除尚未偿还的贷款，剩余的价值作为夫妻共同财产进行分割。如果双方都主张房屋所有权，可通过竞价的方式，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权，另一方不主张，由主张方给予另一方相应的补偿。如果双方都不主张房屋所有权，法院可以对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。 案例三：一方父母出资购房。林先生和孙女士结婚后，林先生的父母出资为他们购买了一套房产，登记在林先生名下。后来两人离婚，孙女士认为该房产是夫妻共同财产，要求分割。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。在这种情况下，如果林先生的父母没有明确表示该房产是赠与林先生个人的，那么该房产应视为夫妻共同财产进行分割。 从这些案例可以看出，离婚房产分割需要综合考虑多种因素，包括购房时间、出资情况、房产登记情况等。在处理离婚房产分割纠纷时，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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