离婚分割房产怎么收费?

我和另一半打算离婚,涉及到房产分割。我不太清楚在法律程序里,离婚分割房产具体是如何收费的。是按房产价值比例收,还是有固定收费标准呢?想了解下这方面情况,心里好有个底。
张凯执业律师
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在离婚分割房产的过程中,收费问题主要涉及到两个方面,一个是诉讼费用,另一个是可能产生的评估费用。


首先来说诉讼费用。依据《诉讼费用交纳办法》第十三条第二项的规定,离婚案件每件需交纳50元至300元。要是涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,无需另行交纳费用;超过20万元的部分,则按照0.5%交纳。例如,房产价值100万元,那么超过20万元的部分是80万元,这80万元要按照0.5%交纳费用,即4000元,再加上基础的50 - 300元,总共的诉讼费用大概在4050 - 4300元左右。法院在实际操作中,收费可能会根据当地具体规定和案件情况有所不同。


其次是评估费用。当双方对房产价值无法达成一致时,就需要委托专业的评估机构对房产进行评估。评估机构会根据房产的价值、评估的难易程度等因素来收取费用。一般来说,评估费用是按照房产价值的一定比例收取,比例通常在0.1% - 0.5%左右。不过不同地区、不同评估机构的收费标准也会存在差异。

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