二手房中介代收定金是否合法？

二手房中介代收定金是否合法，需要分情况来看。

首先，从法律角度讲，中介本身作为房屋买卖的中间人，不是房屋买卖合同的当事人，正常情况下无权收取定金。不过，如果满足一定条件，中介代收定金是合法的。

如果卖家明确授权中介代收定金，那么中介的这种行为就是合法的。这里的授权可以是书面的，也可以是口头的，但最好是书面授权书，这样便于留存证据。因为一旦有纠纷，书面授权更容易证明中介有代收定金的权利。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在这种情况下，中介代收定金是基于卖家的委托，在代理权限内行事。

另外，如果中介代收定金后，卖家事后进行了追认，比如卖家亲自接收了中介转交的定金，那么这种代收行为同样会被认定有效，买卖关系也能确立。

要是没有卖家的授权，中介私自代收定金，这就属于越权行为，是不合法的。比如，买家决定向中介支付定金时，中介无法出示卖家的书面授权书，也不能通过电话、短信或微信等方式让卖家确认代收定金一事，那这种代收行为就存在风险。

对于买家来说，如果要通过中介支付定金，一定要谨慎，要求中介出示卖家的书面授权书，或者自己亲自和卖家确认，并保留好相关证据，以保障自己的权益。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，买卖双方约定一方给另一方一定数额的金钱作为担保，以促使双方履行合同。如果一方违约，定金就会有不同的处理方式，比如给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

代理：就是代理人在被代理人授权的范围内，以被代理人的名义实施民事法律行为，产生的法律后果由被代理人承担。在二手房交易中，中介如果得到卖家授权代收定金，就是在行使代理权。