买二手房交了定金后悔了能退吗

买二手房交了定金后悔了不一定能退，要根据具体情况来看。

首先，定金是一种担保方式。通俗来讲，就是为了保证买卖双方能按照约定履行合同。如果交了定金后无故反悔，是不能要求退定金的。这是因为《中华人民共和国民法典 》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

要是仅因为买方自身原因，交了定金后不想买了，这种情况就属于买方违约，卖方依法可以不退还定金。比如，买卖双方约定好一周后签订正式购房合同，买方交了定金，但之后买方突然说不买了，这时候卖方就有权不退还定金。

不过，如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，比如卖方突然把房子卖给别人了，那么卖方应当双倍退还定金给买方。

还有一种情况，如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的，比如政府突然出台政策，使得买方不符合购房条件了，这种情况下出卖人应当将定金返还买受人。

另外，如果是因为卖方的原因导致合同无法订立，比如房子存在重大质量问题，卖方事先没有告知买方，而买方反悔的，定金也应当退还，且应当双倍退还。

总之，买二手房交了定金后悔了能不能退，关键在于判断是谁的原因导致交易不能继续进行，以及是否符合相关法律规定。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，交付定金的一方和收受定金的一方通过定金来保证合同的履行 。

定金罚则：即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。