二手房交给中介的定金在什么情况下可以退？

在二手房交易中，定金退还的情况是有明确法律规定和多种实际情形的。

首先，定金是一种债权担保。简单来说，就是买卖双方为了确保交易能顺利进行，一方给另一方一笔钱作为担保。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。这意味着，如果买卖双方顺利完成交易，比如买方按时支付房款，卖方按时交房过户等，那么之前交给中介的定金就可以当作房款的一部分，或者直接退还给交付定金的一方。

要是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，就无权请求返还定金。打个比方，买方交了定金后，突然不想买了，没有合理合法的理由，那就没办法要回定金。

相反，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如，卖方收了定金后，又把房子卖给别人，那卖方就得双倍返还定金给买方。

此外，如果合同中明确规定了定金退还的条款，双方应按照合同执行。比如合同约定在某个特定时间内，如果贷款办不下来，定金就得退还。还有，如果因不可抗力导致合同无法履行，像地震把房子震坏了，这种情况下定金也应当退还给买方。

相关概念：

定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

债务人：在合同关系中，承担义务的一方。

债权：是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。