离婚房产去名字的费用和流程是怎样的？

我和前夫离婚了，离婚协议里写明房子归我，但房产证上还有他的名字。我想把他的名字去掉，不知道具体要花多少钱，流程是怎样的。我对这方面完全不懂，希望能得到详细解答。

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#离婚房产

共1位律师解答

首先，我们来谈谈离婚房产去名字的概念。离婚房产去名字，通俗来讲，就是在夫妻离婚后，将原本登记在双方名下的房产，把其中一方的名字从房产证上去掉，让房产仅登记在一方名下。关于费用方面，这要根据离婚的方式分为两种情况。如果是协议离婚，需要缴纳的费用相对较少。一般来说，只需要缴纳一定的工本费，通常在100元左右，具体金额可能因地区而异。而如果是通过法院判决离婚，涉及到房产的强制执行等情况，除了工本费外，可能还需要缴纳一些费用，比如房屋评估费等。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳费用。不过在离婚房产去名字的实际操作中，评估费的收取标准一般是根据房屋的价值来确定，通常在千分之几到百分之几不等。接下来看看流程。对于协议离婚的情况，第一步，双方要签订离婚协议书，明确房产的归属。这份协议书需要在婚姻登记机关进行备案。第二步，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。第三步，双方共同到当地的不动产登记中心提出申请，填写相关表格，并提交材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，就可以办理去名手续。若是法院判决离婚，第一步，拿到法院的生效判决书。这是房产去名的重要依据。第二步，同样准备好身份证、判决书、房产证等材料。第三步，由获得房产的一方单独到不动产登记中心申请办理。工作人员在审核材料无误后，会为其办理房产去名的登记手续，将房产登记到一方名下。

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