question-icon 离婚办理房产过户需要什么材料?

我和配偶已经办理了离婚手续,现在打算把之前共有的房产过户到我名下。但我不知道具体要准备哪些材料,担心材料准备不全耽误过户,想了解下离婚办理房产过户都需要准备啥材料。
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  • #离婚房产过户
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时办理房产过户,需要了解相关的材料要求,以下为您详细介绍。首先,从法律角度来看,离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式,不同方式下办理房产过户所需的材料有所不同。对于协议离婚的情况,根据相关规定,需要准备以下材料。其一,离婚协议书。它是夫妻双方就离婚相关事宜达成的书面协议,其中要明确房产的归属问题,比如写明该房产归哪一方所有等内容。其二,离婚证。这是证明夫妻双方已经合法解除婚姻关系的证件。其三,身份证。过户双方的身份证是证明身份的重要材料,以确保办理手续的是相关权利人。其四,房产证。房产证是房屋产权的重要凭证,是办理过户手续必不可少的材料。而在诉讼离婚的情形下,需要准备的材料有民事判决书或民事调解书。法院作出的民事判决书或调解书具有法律效力,其中会对房产的分割作出明确的判定。同样也需要准备身份证和房产证。有了这些材料,法院的判决结果才能顺利落实到房产过户手续上。在办理离婚房产过户时,建议提前向当地的房产管理部门咨询具体的要求和流程,因为不同地区可能会存在一些细微的差异。此外,办理过户手续时,双方应积极配合,按照规定的程序进行操作,以确保房产过户能够顺利完成。

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