拿房产证是否需要夫妻双方都到场?

我和我爱人买了套房子,现在要去拿房产证了,不太清楚是不是必须我们俩都到场才能拿到。要是一方有事去不了,能不能拿到证呢?我想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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在我国,拿房产证并不一定需要夫妻双方都到场。这需要分情况来看。


首先,我们先明确房产证的概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也就是《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。


如果该房产是夫妻婚后共同购买,属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在正常情况下,为了确保双方的权益,房产登记部门可能会要求夫妻双方都到场签字确认。不过,如果一方因特殊原因无法到场,也可以办理委托公证手续。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。同理,在拿房产证时,无法到场的一方可以出具经过公证的授权委托书,委托另一方代为办理相关手续,这样另一方持委托书就可以单独去领取房产证。


要是该房产是夫妻一方在婚前购买,属于其个人财产。那么根据法律规定,拿房产证时通常只需产权登记人本人到场即可,不需要另一方到场。

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