question-icon 办产证是否需要夫妻双方到场?

我和我爱人买了套房子,现在要办房产证了,不太清楚是不是必须我们俩都到场才行。我工作特别忙,很难抽出时间,如果不需要双方都去的话,我就想让我爱人自己去办。想了解下法律上对于办产证时夫妻到场的具体规定是怎样的。
展开 view-more
  • #办产证规定
answer-icon 共1位律师解答

办理房产证是否需要夫妻双方到场,需要分情况来看。 首先,如果该房产是夫妻婚后共同购买,通常会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在办理房产证时,为了确认房屋产权的归属情况以及避免后续可能出现的纠纷,房产登记部门通常会要求夫妻双方都到场签字确认。这样做是为了保障双方的权益,确保双方都知晓并同意房屋登记在相关名下。 然而,也存在不需要双方同时到场的情况。如果夫妻双方有明确的书面约定,比如约定该房产归一方所有,并且已经进行了公证等具有法律效力的手续,那么在办理房产证时,按照约定由相应的一方到场办理即可。另外,如果一方因特殊原因确实无法到场,比如在外地无法及时赶回、身体原因不能亲自前往等,可以办理委托公证手续。委托公证是指当事人通过公证处,委托他人代表自己办理相关事务。被委托人凭借公证书以及其他必要材料,就可以代替无法到场的一方办理房产证。 总之,一般情况下夫妻共同房产办产证建议双方到场,但特殊情况也有相应的解决办法。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系