办产证是否需要夫妻双方到场?

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张凯执业律师
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办理房产证是否需要夫妻双方到场,需要分情况来看。


首先,如果该房产是夫妻婚后共同购买,通常会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在办理房产证时,为了确认房屋产权的归属情况以及避免后续可能出现的纠纷,房产登记部门通常会要求夫妻双方都到场签字确认。这样做是为了保障双方的权益,确保双方都知晓并同意房屋登记在相关名下。


然而,也存在不需要双方同时到场的情况。如果夫妻双方有明确的书面约定,比如约定该房产归一方所有,并且已经进行了公证等具有法律效力的手续,那么在办理房产证时,按照约定由相应的一方到场办理即可。另外,如果一方因特殊原因确实无法到场,比如在外地无法及时赶回、身体原因不能亲自前往等,可以办理委托公证手续。委托公证是指当事人通过公证处,委托他人代表自己办理相关事务。被委托人凭借公证书以及其他必要材料,就可以代替无法到场的一方办理房产证。


总之,一般情况下夫妻共同房产办产证建议双方到场,但特殊情况也有相应的解决办法。

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