办房证是否必须要夫妻二人一起办理？

在办理房产证时，并非一定需要夫妻二人一起办理。我们先从法律角度来看相关概念。房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了房屋的所有权归属。对于夫妻共同财产的房屋，其产权的设立、变更等行为受到法律规范。

依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在夫妻关系中，如果房屋是夫妻共同财产，在办理房产证时，虽然法律没有强制要求夫妻双方必须同时到场办理，但通常为了确保产权登记的准确性和完整性，避免日后产生纠纷，相关部门可能会要求夫妻双方共同参与。

然而，如果夫妻一方无法亲自办理，可以通过委托代理的方式来解决。根据《中华人民共和国民法典》关于代理的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。夫妻中的一方可以出具经公证的授权委托书，委托另一方或者其他人代为办理房产证。授权委托书中应明确委托事项、权限和期限等内容。这样，被委托人就可以凭借授权委托书、夫妻双方的身份证件等相关材料，代替未到场的一方办理房产证。所以，办房证不一定要夫妻二人一起办理，可根据实际情况选择合适的方式。