拆迁安置房是否需要补钱?

我家房子要拆迁了,政府给安排了拆迁安置房。但听说有的情况要补钱,有的不用补。我不太清楚自己这种情况需不需要补钱,也不知道补钱的标准是怎样的,想了解一下相关法律规定是如何说的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房是否需要补钱,要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解几个相关概念。拆迁安置房,就是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后,给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。而拆迁补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后,对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。


在一些情况下,被拆迁人可能需要补钱。比如,当拆迁方提供的安置房面积大于被拆迁房屋面积时,对于超出的部分,被拆迁人通常要按照一定的价格标准来补足差价。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


不过,也存在不需要补钱的情形。要是安置房面积小于或等于被拆迁房屋面积,并且拆迁方给予的拆迁补偿能够完全覆盖安置房价值,那么被拆迁人一般就不用补钱了。此外,如果拆迁补偿协议里明确规定被拆迁人无需补钱就能获得安置房,那自然也不用承担补钱的义务。


所以,拆迁安置房是否补钱,关键得看拆迁补偿协议的具体约定以及安置房和被拆迁房屋在面积、价值等方面的对比情况。被拆迁人在遇到这种问题时,要仔细研究拆迁补偿协议,确保自身合法权益不受侵害。如果对补钱问题存在疑问或者认为不合理,可以通过合法途径,比如与拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

小偷盗窃未遂报警后,相关部门会怎么处理?

最近家里附近总有人鬼鬼祟祟,有一次差点被偷了,还好及时发现小偷没偷成。我想知道这种小偷盗窃未遂的情况报警后,警察具体会怎么处理,量刑方面又是怎样的呢?

东莞律师咨询电话是多少

最近遇到了一些法律方面的问题,自己不太懂,想找东莞的律师咨询一下,但是又不知道该怎么获取东莞律师的咨询电话,希望能有人告诉我东莞律师的咨询电话都有哪些,方便我能及时联系上专业的律师解决问题。

轻微抢劫会怎么判刑?

我参与了一次抢劫,但情节比较轻微,就是吓唬了一下对方然后拿了点小钱。我很害怕会受到严重处罚,想知道在法律上像我这种轻微抢劫的情况一般会怎么判刑呢?

打架打断5根肋骨会怎么判刑?

我和别人打架,不小心把对方5根肋骨打断了,现在很慌,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定,希望能有个心理准备。

公安局的监控能看到出租车吗?

我出门打出租车,结果把重要东西落在车上了。我想让公安局调监控找出租车,可又不确定他们的监控能不能看到出租车,就怕白跑一趟,所以想问问公安局的监控到底能不能看到出租车呀?

对方不服气一直起诉该怎么办?

我和对方有个纠纷,已经经过了一次判决,但对方不服气,又起诉了。现在我有点发愁,不知道该怎么应对他这种一直起诉的情况。我也不清楚他一直起诉合不合理,我要做些什么来维护自己的权益呢?

深户一档社保自己交需要多少钱?

我是深户,打算自己缴纳一档社保,但是不太清楚具体要交多少钱。想了解下深户一档社保自己交的费用是怎么计算的,大概会是一个什么水平,有没有相关的标准或者规定。

告医院属于行政诉讼吗?

我和医院产生了纠纷,想通过法律途径解决。但我不太清楚告医院这种情况是不是属于行政诉讼,不知道该按什么程序来处理,也不确定需要准备哪些材料,所以想了解一下告医院到底属不属于行政诉讼。

长子县征地赔偿标准是怎样的?

我家在长子县,最近听说土地要被征收了,但是不太清楚当地的征地赔偿标准是如何规定的。不知道是按照什么方式来计算赔偿金额,是按土地面积、土地类型,还是其他什么因素。想了解一下具体的赔偿标准内容,好心里有个底。

刑法反洗钱最高判多少年?

我想了解一下,如果有人涉及反洗钱犯罪,按照刑法规定,这种犯罪最高会被判多少年呢?我对这方面法律不太懂,希望能得到专业解答。

在海淀起诉离婚要去哪里?

我和配偶打算离婚,我们住在海淀区,想走诉讼离婚程序,但不知道该去海淀区的哪个地方起诉。我不太清楚起诉离婚的管辖法院等相关规定,希望了解在海淀具体要到哪里去提交离婚诉讼。

领过失业金对退休工资有影响吗?

我之前因为失业领过一段时间的失业金,现在快到退休年龄了,有点担心领失业金这件事会不会对我的退休工资有影响。不知道从法律角度来讲,这两者之间有没有关联,所以想问问大家。

婚姻法彩礼返还新规定是什么?

我和对象订婚给了彩礼,现在因为一些矛盾要分开,我想知道按照法律规定,这彩礼能不能让对方返还,新的婚姻法对于彩礼返还具体是怎么规定的呢?

离婚案件必须先调解吗?

我正在考虑离婚,朋友说离婚案件都得先调解。我不太理解,想知道这是真的吗?为什么要先调解呢?有没有不需要调解就能直接判离的情况呀?

基金托管人有哪些权利和义务?

我购买了一些基金,听说基金托管人在基金运作里很重要。我想搞清楚基金托管人具体有什么权利和义务,这些权利义务会对我们投资者产生什么影响,希望得到详细解答。

60多岁老人犯投毒罪会怎么判?

我家里有个60多岁的老人,跟别人闹了矛盾,一气之下投毒了。我特别担心他,想知道这种情况下法律会怎么判他。我也不清楚老人年龄大了在判刑上会不会有特殊规定,想了解一下具体的法律判罚情况。

工程做到一半赔钱了可以不做吗?

我接了个工程,干到一半发现成本太高一直在赔钱。继续做下去可能亏更多,可又担心不做会有法律问题。我就想知道在这种情况下,我能不能直接不做这个工程了,会承担什么后果呢?

刑事诈骗控告书有什么范本?

我遭遇了诈骗,损失了不少钱。听说可以写刑事诈骗控告书来维护权益,但我完全不知道该怎么写。想了解下有没有刑事诈骗控告书的范本,能让我参考着把这份控告书写好,让相关部门尽快处理我的案子。

法院审判长不公平该怎么办?

我最近打了一场官司,感觉审判长在庭审过程中明显偏向对方,对我的陈述和证据不太重视,还经常打断我的发言。我担心这样会影响最终的判决结果,我想知道在这种情况下我该怎么做,有什么途径可以维护自己的合法权益呢?

购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋吗?

我买了套房子,因为资金周转问题延迟付了房款,现在卖房的人说我没付延迟付款的违约金,就不给我交房。我想知道从法律角度来说,他这么做合理吗,他到底有没有权利因为我没付违约金就不交房?