现在房屋拆迁款要交税吗?

我家的房子最近要拆迁了,能拿到一笔拆迁款。我不太清楚这笔钱需不需要交税,要是要交的话,要交哪些税,怎么交呢?希望了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,一般情况下,个人取得的房屋拆迁补偿款是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。这是因为拆迁补偿款是对被拆迁人失去原有房屋及相关权益的一种经济补偿,并不是个人的经营性或劳务性等应税所得。


从企业角度来看,如果企业取得房屋拆迁补偿款,根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》(国家税务总局公告2012年第40号)等相关规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。符合政策性搬迁条件的企业,在搬迁过程中发生的各类费用、损失等可以从搬迁收入中扣除后,计算缴纳企业所得税。如果不符合政策性搬迁的规定,那么企业取得的拆迁补偿款可能需要按照相关规定计入当期应纳税所得额,缴纳企业所得税。


所以,对于个人来说,通常房屋拆迁款无需交税;对于企业,则要根据是否符合政策性搬迁等情况来确定是否纳税以及如何纳税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡消费12万出现利滚利的情况,有哪些有效的解决途径呢?

信用卡消费后利滚利让人压力很大。想知道除了常规还款外,有没有其他办法能减轻还款负担,比如能不能和银行协商出更有利的还款方案,或者在法律层面有哪些规定能保障自己权益,避免情况变得更糟。

欠信用卡4万想延长分期的话,具体该怎么操作呢?

我信用卡欠款4万,现在还款有压力,想延长分期来减轻负担,但不清楚具体的办理流程和要求。比如需要准备哪些材料,银行一般会怎么审核,有没有什么注意事项等,希望能得到专业的解答。

欠工程款不还该怎么要?

我是做工程的,做完项目后对方一直拖着工程款不给。我现在很着急,这笔钱对我很重要。我想知道具体有哪些有效的办法能把工程款要回来,走法律途径的话流程是怎样的,需要注意些什么。

婚姻公证有什么作用?

我准备结婚了,最近听到很多人在说婚姻公证。我不太清楚这到底是怎么回事,也不明白做婚姻公证能带来什么好处。想问问婚姻公证具体都有哪些作用呢?对我们以后的婚姻生活影响大不大?

山东滨州诈骗会量刑多少年?

我想了解一下山东滨州地区关于诈骗的量刑情况。我身边有人好像卷入了一起诈骗事件,不太清楚在当地对于这种行为是怎么判刑的,想知道不同诈骗金额和情节对应的量刑标准是怎样的,希望能得到详细解答。

拘役属于什么违法犯罪行为?

我最近对法律知识挺感兴趣,尤其是拘役这方面。想搞清楚到底什么样的违法犯罪行为会被判定为拘役。是那种犯的错不太严重,但又有点危险的行为吗?很疑惑具体的判定标准,希望能有人详细说说。

正常交通事故致人残疾是否要坐牢?

我开车时发生了正常的交通事故,导致对方残疾了。我很担心自己会不会因此要去坐牢,想了解一下在法律上这种正常交通事故致人残疾的情况,到底需不需要承担坐牢的刑事责任,希望懂法律的朋友帮我解答。

离职后还能收到前公司的银行信息短信吗?

我之前在一家公司上班,留了自己手机号接收公司银行信息。现在我已经离职了,可还是能收到这些银行信息。我担心会有风险,也不知道这合不合理,想问问从法律角度看,我离职后还应该收到前公司的银行信息短信吗?

农村社保工作如何进行总结?

我负责我们村的社保工作,现在到了总结阶段,但是我不知道该从哪些方面入手去写这个总结,是要写工作成果,还是要写遇到的问题,又该怎么把这些内容有条理地呈现出来呢?希望了解相关的方法和要点。

维修基金不交的话能办理房产证吗?

我买了套房子,现在准备办理房产证。但我不太想交维修基金,不知道不交会有啥影响,能不能顺利办理房产证啊?我很担心因为没交维修基金,最后办不下来证,有没有懂的朋友帮我解答下。

自己交了社保后去上公益岗,公益岗还会给交社保吗?

我之前一直是自己缴纳社保的,最近找到了一份公益岗的工作。我不太清楚这种情况下,公益岗这边还会不会给我缴纳社保。如果两边都交,是不是就重复了,有没有必要呢?我就想了解一下这方面的规定。

再审询问后法官联系调解是怎么回事?

我有个案子进入再审询问阶段了,之后法官联系我要进行调解。我不太懂这是怎么个情况,是意味着案子有转机,还是有别的意思呢?调解的话有什么需要注意的地方,法官一般出于什么考虑调解,我该怎么做呢?

犯人服刑期间换监狱是什么原因?

我有个亲戚在服刑,最近听说他被换到了另一个监狱。我不太明白这是怎么回事,想了解下犯人在服刑期间换监狱一般是出于什么原因呢?是有什么规定或者特殊情况吗?

加油站经营权可以抵押吗,是否合法?

我有个加油站,最近资金周转有点困难,想把加油站经营权抵押出去获取资金。但我不太清楚这么做合不合法,也不确定加油站经营权到底能不能用来抵押。希望了解一下相关法律规定,避免后续出现法律问题。

无配偶证明需要双方都开具吗?

我打算和对象结婚,听说要开无配偶证明,不太清楚是双方都得开,还是一方开就行。我就想知道从法律规定上来说,到底需不需要两人都开这个证明,有没有了解这方面情况的朋友能给讲讲?

除工资以外的收入要纳税吗?

我知道工资达到一定标准是要纳税的,但是我最近有一些其他方面的收入,比如兼职收入、稿费收入等。我不太清楚这些除工资以外的收入是不是也需要纳税呢?希望能了解一下相关的法律规定。

离婚协议要写婚前财产吗,这样写有效吗?

我打算和老公签离婚协议,有点纠结要不要在协议里写婚前财产。不知道写了婚前财产的离婚协议有没有效,也不清楚不写会不会有啥问题。所以想问问懂法律的朋友,离婚协议里到底需不需要写婚前财产,写了之后这份协议还有效吗?

厂房拆迁没签合同该如何赔偿?

我家有个厂房要拆迁,但一直没和拆迁方签合同。现在也不知道该怎么谈赔偿,不签合同会不会就没赔偿或者赔偿很少啊?我想了解下这种情况下,按照法律规定该怎么获得合理赔偿呢?

共享电动车实名认证如何解除绑定手机号?

我之前用手机号给共享电动车做了实名认证,现在不想用这个手机号绑定了,想把它解除绑定,但不知道具体该怎么做。我也不清楚平台有没有相关的规定和流程,所以想问问大家,共享电动车实名认证解除绑定手机号有哪些办法?

公司企业税率如何计算?

我开了一家小公司,对企业税率计算这方面不太懂。想知道公司企业税率到底是怎么算的,是有统一的计算方式,还是不同类型的企业算法不一样呢?具体要考虑哪些因素,希望能得到详细解答。