回迁安置房有房产证吗？

回迁安置房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。关于回迁安置房是否有房产证，需要分情况来看。

首先，从法律层面来讲，只要是合法建设的房屋，依据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，是可以办理不动产登记，进而取得房产证的。房产证是房屋产权的合法凭证，它代表着对房屋拥有合法的所有权。

对于一些符合相关规定和建设标准的回迁安置房，是能够办理房产证的。比如在建设过程中，相关手续齐全，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，并且经过相关部门的验收合格，这类回迁安置房就和普通商品房一样，可以正常办理房产证。

然而，也存在一些回迁安置房可能无法办理房产证的情况。有些回迁安置房可能是在集体土地上建设的，这类房屋一般被称为“小产权房”。根据我国法律规定，集体土地的性质决定了其房屋的流转和产权登记受到一定限制。这类房屋通常只能在本集体经济组织内部流转，无法像普通商品房那样办理全国统一的房产证。

另外，如果回迁安置房在建设过程中存在手续不全、未通过验收等问题，也会导致无法办理房产证。比如建设单位未按照规划要求建设，存在超面积建设、改变用途等违规行为，就可能无法取得办理房产证所需的相关文件。

所以，回迁安置房不一定都有房产证。被拆迁人在拿到回迁安置房后，要关注其建设手续是否齐全，是否具备办理房产证的条件。如果具备条件，应及时向相关部门申请办理房产证，以保障自己的合法权益。