有钱人会愿意为小三买房吗?

我发现身边有个有钱人好像给小三买了房,我不太理解。想知道从法律角度看,有钱人通常会不会愿意为小三买房呢,这种行为在法律上是怎样认定的呢?我就想弄清楚这些情况。
张凯执业律师
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从法律层面来讲,“有钱人是否愿意为小三买房”更多是一个社会现象问题,但涉及到这种行为的法律性质及后果,有很多值得探讨的点。


首先,“小三”在法律上并不是一个规范的法律术语,通常指与有配偶者存在不正当男女关系的人。当有钱人用自己的财产为小三买房时,若该财产属于其个人合法财产,从财产处分角度,他有一定的自主决定权。根据《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,如果这部分财产是其个人的婚前财产或者明确约定为个人所有的财产,他有权将房子购买并登记在小三名下。


然而,在婚姻关系存续期间,如果使用的是夫妻共同财产为小三买房,情况就大不相同了。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。《民法典》规定,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。给小三买房这种行为显然不是因日常生活需要,未经配偶同意,擅自将共同财产用于为他人购房,侵犯了配偶对共同财产的平等处理权。配偶有权向法院提起诉讼,要求确认该赠与行为无效,并要求小三返还房产或相应的购房款。


在司法实践中,法院通常会支持配偶的诉求。因为这种赠与行为违背了公序良俗原则。公序良俗是指公共秩序和善良风俗,为他人违背婚姻忠诚义务的行为提供物质支持,是不被法律所认可和保护的。所以,即便有钱人愿意为小三买房,但如果使用的是夫妻共同财产,这种行为在法律上是存在很大风险的。

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