办营业执照必须要房产证吗？
我打算开一家小店，去办营业执照的时候，工作人员说要房产证。可我的店面是租的，哪来房产证啊。我就想问问，办营业执照是不是一定得 要房产证啊？没有的话就办不了吗？
张凯执业律师
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办理营业执照并不一定必须要房产证。下面为你详细解释：
首先，了解一下营业执照。它是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。在办理时，通常需要证明经营场所的合法性和稳定性。
一般情况下，如果你是自有房产用于经营，提交房产证作为经营场所的证明材料，这能清晰表明你对该场所拥有合法的使用权利。但如果你没有房产证，也不意味着不能办理营业执照。
根据《市场主体登记管理条例》等相关规定，对于租赁的经营场所，你可以提交租赁合同作为证明。租赁合同能证明你在一定期限内对该场所拥有合法的使用权，工商部门认可这种方式来确定经营场所。
此外，有些特殊情况，比如房屋属于农村自建房，没有房产证，可由村委会出具相关的产权证明文件。如果是政府统一规划的市场、商场等经营场所，市场管理方或商场运营方出具的场地使用证明也能替代房产证。
所以，没有房产证，只要能提供其他有效的经营场所证明材料，同样可以办理营业执照。
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