委托办理过户手续需要什么资料?

我有一套房子要过户,但本人没办法亲自去办理,打算委托别人帮我办。可我不知道委托办理过户手续都需要准备什么资料,担心资料不全办不了,所以想问问大家,这种情况具体要准备哪些东西呢?
张凯执业律师
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在我国,委托办理过户手续是一种常见的情况,不同类型的过户所需要的资料有所不同,下面为您分别介绍房产和车辆委托办理过户所需的资料。


首先是房产委托过户。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。办理房产委托过户,一般需要以下资料:一是委托人身份证明,包括身份证、户口本等能证明委托人身份的文件。二是受托人身份证明,同样是能证明受托人身份的有效证件。三是委托书,需明确委托事项、委托权限和委托期限等内容,并且最好进行公证。此外,还需要提供房产的相关证件,如房产证、购房合同等。如果是购买的新房还未办理房产证,可能还需要提供购房发票等资料。


对于车辆委托过户,依据《机动车登记规定》,除了委托人及受托人双方的身份证外,也需要有书面的委托书。同时,要提供机动车登记证书、行驶证、车辆购置税完税证明、交强险凭证等。车辆如果涉及交易,还需提供二手车交易发票。需要注意的是,不同地区对于过户资料的要求可能会存在一定差异,在办理委托过户手续前,建议先咨询当地相关部门,以确保准备齐全所需资料,顺利完成过户手续。

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