给婚前房子办房产证需要哪些证件和手续？

给婚前房子办理房产证，是房屋所有权人确认房屋产权的重要步骤，以下为您详细介绍所需的证件和手续。

首先，从所需证件来看。身份证是必不可少的，它是证明您身份的重要文件，用于确认您是房屋产权的合法申请人。户口本也需要提供，它能证明您的户籍信息等相关情况。购房合同是证明您购买该房屋的重要依据，上面详细记录了您与开发商或卖方之间关于房屋买卖的各项条款和约定。此外，购房发票也是关键证件之一，它证明了您已经按照合同约定支付了相应的购房款项。如果是按揭购房，还需要提供抵押合同，这是您与银行之间关于房屋抵押的协议。契税完税证明同样不可或缺，契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，完税证明表明您已经依法缴纳了该税费。

其次，关于办理手续。第一步是进行初始登记，一般在交房后的一定时间内，开发商会到当地的房地产管理部门办理房屋的初始登记手续。这一步是为后续购房者办理房产证奠定基础。第二步是填写申请表，您需要到房地产管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，填写时要确保信息准确无误。第三步是拿测绘图，测绘图是确定房屋面积等信息的重要资料，您可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者直接到开发商处领取。第四步是领取相关文件，在办理房产证前，您需要领取购房合同、房屋结算单等文件，这些文件是办理房产证的必要材料。第五步是缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金是用于房屋公共部位和共用设施设备维修的专项资金，契税是房屋买卖过程中的税费，您可以到指定的代收银行缴纳，缴纳后要妥善保管好缴纳凭证。最后一步是提交申请材料，将前面准备好的各种证件和文件一并提交给房地产管理部门，经审核通过后，就可以领取房产证了。

相关法律依据方面，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。这为婚前房屋办理房产证提供了明确的法律指引。