有一个共有人的情况下，这个共有人也会有房产证吗？
我和朋友 一起买了套房子，我们是房屋共有人。我已经拿到房产证了，朋友说他也该有个房产证，我有点疑惑，不知道这种情况下，共有人是不是也会有房产证呢？想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在房屋存在共有人的情况下，共有人是会拥有房产证的。这里涉及到一个概念叫房屋共有，简单来说，就是两个或两个以上的人对同一房屋享有所有权。
房屋共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务；共同共有则是指共有人对共有房屋共同享有权利、承担义务。
依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对于共有房屋，房地产管理部门会向每个共有人分别颁发《房屋所有权证》，同时在这些证书上注明“共有”字样，以表明房屋的共有性质。每个共有人持有的房产证具有同等的法律效力，它们共同证明了共有人对该房屋的所有权。所以，只要是房屋的共有人，就有权获得相应的房产证。这不仅是对共有人权利的一种确认，也是保障其合法权益的重要凭证。当共有人在处置房屋、主张自己的权益时，房产证就是最直接的证明材料。