股权质押是否包括土地？

股权质押是指股东将其所持有的公司股权作为质押物，向债权人提供担保的一种行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿。

从法律概念上来说，股权和土地是两个不同的概念。股权代表的是股东对公司享有的权利，比如参与公司决策、分享公司利润等；而土地属于不动产，是公司的一项资产。

依据《中华人民共和国民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。这里明确规定了可以出质的权利范围，其中股权质押是基于股权本身的价值和权利。

在股权质押中，质押的标的是股权，并不当然包括公司名下的土地。除非在质押合同中明确约定将公司的土地权益也纳入质押范围，并且按照法律规定对土地权益的质押办理了相应的登记手续。如果没有这样的明确约定和登记，债权人仅对质押的股权享有优先受偿权，而不能直接对公司的土地主张权利。

所以，一般情况下，单纯的股权质押不包括土地。但如果当事人有特别的约定，并完成了相应的法律手续，土地权益才可能成为质押的一部分。这就提醒大家，在进行股权质押时，一定要明确质押合同的条款内容，避免出现不必要的纠纷。