有分家协议但房子没过户，协议有法律效力吗？

在探讨有分家协议但房子没过户时协议是否具有法律效力这个问题前，我们先了解一下什么是分家协议。分家协议通常是家庭成员之间就家庭共有财产分割、家庭事务安排等达成的一种约定，它是一种民事合同。

从法律原理上来说，分家协议只要满足一定的条件，就是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果分家协议是家庭成员在平等、自愿的基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容也不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么这个分家协议本身是合法有效的。

然而，房子的所有权转移和分家协议的效力是两个不同的概念。对于房屋这种不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然分家协议有效，但在没有办理过户登记的情况下，房屋的所有权并没有真正转移给协议中约定的一方。

没有办理过户登记可能会带来一些风险。比如，原房屋登记人可能会将房屋再次处分，如出售、抵押等。如果第三人是善意取得该房屋，那么协议约定的权利人可能无法取得房屋的所有权，只能依据分家协议要求原登记人承担违约责任。

所以，有分家协议但房子没过户，分家协议本身是具有法律效力的，但房屋所有权并没有转移。为了保障自己的权益，协议约定的权利人应当及时办理房屋过户登记手续。