question-icon 帮人担保是否需要抵押房产?

我朋友找我给他做担保,说要我帮忙。但我不太懂担保这事儿,也不知道是不是一定要抵押房产来担保。我有点担心万一朋友还不上钱,我把房子押出去了,自己住的地方都没了。所以想问问,帮人担保是不是必须得抵押房产啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面上,帮人担保并不一定需要抵押房产。担保其实就是在债务人不能履行债务时,由担保人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保的方式有多种,房产抵押只是其中之一。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,这里并不涉及抵押房产,保证人仅是以自身的信誉和财产承担保证责任。比如,甲为乙向丙借款提供保证担保,若乙到期不能还钱,甲就需要按照约定替乙还钱,但不需要用房产来抵押。 抵押则是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房产抵押只是抵押中的一种,还可以用其他财产进行抵押,像车辆、机器设备等。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 所以,帮人担保有多种方式可供选择,不是非要抵押房产的。在决定提供担保时,一定要根据自身情况,谨慎选择合适的担保方式。

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