担保的抵押品是否包括房产？

在法律层面，担保的抵押品是包括房产的。担保是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现，要求债务人或第三人提供的保障措施。抵押则是担保的一种方式，是指抵押人将自己的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；这里的建筑物就包含了房产。也就是说，房产作为不动产，只要产权明晰，是可以用来作为抵押品进行担保的。

不过，以房产作为抵押品进行担保时，需要注意一些事项。首先，抵押人必须对该房产拥有合法的处分权，否则抵押行为可能会被认定无效。其次，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以，以房产抵押的，应当办理抵押登记手续，这样抵押权才能合法设立，债权人的权益才能得到法律的有效保障。