房子抵押给担保公司会收费吗？
我想用自己的房子抵押给担保公司来 获取资金，但是不清楚担保公司会不会收取费用。我很担心在抵押过程中会有一些隐藏的收费项目，所以想了解一下，一般房子抵押给担保公司是不是会收费，收费的标准和项目都有哪些呢？
张凯执业律师
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在将房子抵押给担保公司的过程中，担保公司通常是会收费的。下面为你详细介绍相关情况。
首先，我们来了解一下担保公司收费的法律依据。《中华人民共和国民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，担保公司为债务人提供担保服务属于民事行为，有权收取一定的费用，只要收费标准和方式是在合法合规且双方自愿协商一致的基础上确定的，就是受法律保护的。
接下来看看常见的收费项目。担保费是担保公司最主要的收费项目。担保公司为借款人的债务提供担保，承担了一定的风险，所以会收取相应的费用。担保费的计算方式通常有两种，一种是按照担保金额的一定比例收取，比如1%-5%不等；另一种是根据贷款期限和风险程度等因素综合确定。例如，贷款金额较大、期限较长或者借款人信用状况不佳时，担保费可能会相对较高。
评估费也是一项可能会收取的费用。在抵押房子时，担保公司通常会要求对房子进行评估，以确定其价值。评估费用一般由借款人承担，收费标准会根据房屋的价值和评估机构的收费规定来确定。一般来说，评估费用在几百元到数千元不等。
此外，还可能会有一些其他的费用，如手续费、保证金等。手续费是担保公司为办理抵押手续等相关业务而收取的费用，金额通常不会太高。保证金则是担保公司为了保证借款人能够按时履行还款义务而收取的一定金额的款项，在借款人还清债务后 会退还。
需要注意的是，不同的担保公司收费标准和项目可能会有所不同。在选择担保公司时，借款人应该仔细了解其收费情况，并与担保公司签订详细的合同，明确收费项目、标准和支付方式等内容，以避免出现不必要的纠纷。同时，如果发现担保公司存在乱收费等违法行为，借款人可以通过法律途径维护自己的合法权益。