房屋被继承后居住权还有吗?

我家老人去世了,名下的房子被子女继承了,但老人之前给别人设立了居住权。我就想问问,这房子被继承之后,之前设立的居住权还有效吗?这居住权到底会不会因为房子被继承就没了呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。简单来说,就是有人即使不拥有房子的所有权,但依据约定等可以住在这个房子里。


依据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。


当房屋被继承后,居住权通常还是存在的。因为居住权是一种用益物权,它依附于房屋本身,并不因房屋所有权人的变更而消灭。只要居住权没有出现法律规定的消灭情形,比如居住权期限届满或者居住权人死亡,那么即便房屋被继承了,居住权人依然有权按照合同约定或者遗嘱内容继续在该房屋内居住。


所以,继承人虽然取得了房屋的所有权,但不能随意剥夺居住权人的居住权利。否则,居住权人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不做工伤鉴定可以拿到赔偿吗?

我在工作中受了伤,已经被认定为工伤了,但是因为各种原因不太想做工伤鉴定。我想知道这种情况下能不能拿到赔偿,具体能拿到哪些赔偿,还请专业人士帮忙解答一下。

网贷逾期超过5年,是否还会被起诉呢?

我借了网贷,现在已经逾期超过5年了,心里一直担心会不会突然被起诉。想了解下这种情况下被起诉的可能性有多大,具体要看哪些方面的情况,希望能有个清楚的解答。

父亲不抚养子女是否违法?

我是一位家长,最近发现孩子父亲对子女的抚养问题很不上心,我想了解下这种情况从法律角度看是不是违法的,具体在哪些方面违反了法律规定,以及如果违法了会有什么样的后果。

征信查询记录多久会清空?征信逾期不良记录是否可以删除?

我最近查了征信,发现有一些查询记录,不知道这些记录会在征信里保留多久。另外,我之前有过逾期还款的情况,很担心这个不良记录会一直跟着我,影响以后的贷款等业务,所以想了解下这个逾期不良记录能不能删除。

房子只写了老公名字,离婚女方能分吗?

我和老公结婚几年了,当时买房房产证上只写了他一个人的名字。现在我们打算离婚,我想知道这房子我有没有份,能不能分到一部分呢?想了解下从法律角度到底是怎么规定和处理这种情况的。

帮信罪警察会打电话给家人吗

我有个朋友好像牵扯到帮信罪了,一直没消息,我挺担心的。就想知道如果真犯了帮信罪,警察一般会打电话给家人吗?是马上打还是得等一阵儿?想弄清楚这个好决定下一步该咋办。

报警后找不到二房东该怎么办?

我把房租给了二房东,结果现在二房东联系不上,我报了警可还是找不到人。我现在很着急,这房租要不回来,房子可能也住不了。我想知道遇到这种情况,从法律角度我接下来该怎么做,怎么才能挽回我的损失。

现在撞了人驾驶证要扣分吗?

开车的时候不小心撞了人,心里特别慌。不知道这种情况下驾驶证会不会被扣分,也不清楚具体的规定是怎样的。想问问大家,现在撞了人驾驶证到底要不要扣分啊,有没有懂这方面法律的给解答一下。

怀孕了犯了罪会怎么判?

我怀孕了,但是不小心犯了罪,现在特别担心会受到很重的处罚。我想知道法律对于怀孕犯罪的人是怎么判刑的,会不会因为怀孕就从轻处罚,还是和普通人一样判决呢?

离婚后孩子抚养费怎么划拨?

我和前妻离婚了,孩子归她抚养,我需要支付抚养费。但我不知道这抚养费该怎么划拨,是直接转给她,还是有其他规定的方式呢?我担心转错或者不符合法律要求,想了解下具体该怎么做。

小车驶入客车道和非机动车道会怎么处罚?

我开车的时候不小心驶入了客车道,后来又误入了非机动车道,我很担心会受到处罚,但是不太清楚具体的规定。我想知道这种情况下一般会面临怎样的处罚呢,是有罚款还是会扣分,具体的标准是怎样的?

被拘留过算违法吗?

我之前被拘留过,现在心里一直很忐忑,不知道这算不算违法。因为之后我还想考一些公职岗位,担心这个拘留记录会有影响。我就想弄清楚,被拘留过到底在法律上算不算违法呢?

手机上如何交城乡居民养老保险,操作流程是怎样的?

我想给自己交城乡居民养老保险,平时工作忙没时间去线下办理,听说可以在手机上交,但是不知道具体该怎么操作,想了解下手机上交城乡居民养老保险的详细流程。

员工收红包公司应如何处理?

我是一家公司的负责人,最近发现有员工收红包,这种行为对公司影响很不好。我不太清楚从法律和公司管理的角度,应该怎么处理这种情况,是直接辞退,还是有其他更合适的办法,想了解下相关的法律规定和处理方式。

农村合作医疗是交一年保一年吗?

我参加了农村合作医疗,不太清楚这个保险的保障期限。想问下是不是交一年的费用就只管这一年,过了这一年没交钱就没保障了?想了解下具体情况。

肇事逃逸致人死亡会判几年?

我亲戚开车出了事故,当时因为害怕就直接逃逸了,结果伤者因为没得到及时救治死亡了。我们都很担心,想知道这种肇事逃逸致人死亡的情况,法律上会判几年?

到原籍派出所查询原籍户口,派出所不准查该怎么办?

我想去原籍派出所查询自己的原籍户口信息,可派出所工作人员就是不准我查。我就想了解下我有权利查询吗,要是他们不准查,我该通过什么办法解决这个问题呢?

取得公司股东资格的方式有哪些?

我打算参与一家公司,想成为公司股东,但不太清楚通过什么方式能取得公司股东资格。是只能通过购买股份,还是有其他途径呢?我希望了解具体都有哪些取得股东资格的方式,以便做出合适的决策。

工作不签合同算违法行为吗

我在一家公司上班几个月了,公司一直没和我签劳动合同。我心里有点慌,也不知道这合不合法。我想了解下,从法律角度来说,公司这种工作不签合同的行为算不算违法行为呢?

离婚后,对子女享有探视权的一方违反探视权能否剥夺其权利?

我和前妻离婚后,孩子归她抚养,我有探视权。但最近我发现她总是以各种理由拒绝我探视孩子,感觉她违反了探视权相关规定。我想知道在这种情况下,能不能剥夺她的探视权啊?