征地补偿金是否包含宅基地?

我家这边最近要征地了,我不太清楚征地补偿金里面包不包含宅基地这部分。我家宅基地上有房子,我就想知道在计算征地补偿金的时候,宅基地这一块是单独算,还是已经包含在征地补偿金里面了呢?
张凯执业律师
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征地补偿金是否包含宅基地需要分情况来看,下面为你详细解释。 首先,我们要明白几个基本概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而征地补偿金是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。 从法律层面来看,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里的土地补偿费,一般是对土地所有权的补偿。 对于宅基地而言,因为宅基地的所有权是归农村集体所有,村民只有使用权。所以在征地时,土地补偿费是支付给农村集体经济组织的,从这个角度来说,整体的征地补偿金里是涵盖了对宅基地土地所有权的补偿部分。 但是,地上的房屋是村民的私有财产。当征收涉及宅基地上的房屋时,对房屋的补偿是单独计算的,也就是上述法律条文中提到的“农村村民住宅”补偿。这部分补偿是直接给到村民个人的,用于弥补村民因房屋被征收而遭受的损失。 所以,征地补偿金从整体概念上包含了对宅基地土地所有权的补偿,但对于宅基地上村民的房屋等私有财产,会进行单独的补偿计算和发放。

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