土地使用权继承是否需要户口本所有人到场?

我家里老人去世了,留下了土地使用权,现在要办理继承手续。户口本上除了我还有其他家人,我不太清楚办理土地使用权继承的时候,是不是需要户口本上所有人都到场,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地使用权继承是否需要户口本所有人到场,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下土地使用权继承的基本概念。土地使用权继承是指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。这里的土地使用权,常见的比如农村的宅基地使用权、国有土地的出让或划拨土地使用权等。


对于农村宅基地使用权的继承,它和宅基地上房屋的继承是紧密相关的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果是法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在办理宅基地使用权及房屋继承变更登记等手续时,通常是需要所有继承人共同参与的,但这并不等同于户口本上的所有人。因为户口本上的人员不一定都是法定继承人。比如,户口本上可能有租客或者其他亲属,但他们如果不是法定继承人,就不需要到场参与继承手续。


对于国有土地使用权继承,如果被继承人通过合法方式取得了国有土地使用权,并且在去世后进行继承。同样依据《民法典》的继承相关规定,由继承人来继承。在办理过户等手续时,一般也是要求所有继承人到场,而不是户口本所有人。例如,被继承人子女是继承人,但他们的户口可能不在同一个户口本上,他们需要参与继承程序;而户口本上如果有其他非继承人的人员,就无需到场。


所以,一般情况下,土地使用权继承需要相关继承人到场,而不是户口本上的所有人到场。在实际操作中,要依据具体的土地性质、继承方式以及当地的相关规定来确定具体的办理流程和所需人员。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二手房签了合同交了定金不想买了是否需要付违约金?

我前段时间看中了一套二手房,和卖家签了合同还交了定金。但现在由于一些个人原因,不想买这套房子了。我想知道这种情况下,我需不需要付违约金呀?就想了解一下从法律角度是怎么规定和处理这种情况的。

申请破产保护后就不用还钱了吗

我最近在研究一些商业案例,发现有的公司申请了破产保护。我就挺好奇的,想知道申请了破产保护是不是就不用还钱了?主要是想弄清楚这其中具体的法律规定和实际操作情况,希望能有人详细讲讲。

交警是如何查无证驾驶人员的?

我开车上路时,有时候会看到交警查车。我很好奇,他们是怎么查出那些无证驾驶人员的呢?是有什么特殊的方法或者流程吗?我想了解清楚,以后自己开车也能更规范,避免一些不必要的麻烦。

定额发票是否需要在上面签字?

我拿到了一些定额发票,不知道这些发票需不需要签字。我不太清楚签字是必要流程还是可做可不做的,想了解一下从法律角度来说,定额发票到底需不需要签字呢?

被老师打手板是否可以举报?

我家孩子在学校被老师打手板了,看着孩子手红红的,心里很心疼。我想知道从法律角度来说,被老师打手板这种情况我可以向学校或者相关部门举报吗?这么做有没有法律依据呢?

林地征地补偿标准是多少钱一亩?

我家有片林地要被征收了,我想知道现在林地征地补偿是怎么算的,具体一亩地能补偿多少钱呢?心里没个底,也不知道该和征收方谈成什么样的补偿合适,就怕自己吃亏。

物业二次加压费的收取标准是怎样的?

我家住在高层,物业要收二次加压费。但我不知道这个费用该怎么收,是按什么标准来的。我担心物业乱收费,所以想了解一下国家对于物业二次加压费有没有明确的收取标准,具体是怎么规定的。

什么情况属于介绍卖淫未构成犯罪?

我之前帮别人牵线介绍过嫖娼卖淫的事,后来听说这可能违法犯罪。我就有点担心,想知道什么样的介绍卖淫行为不会构成犯罪呢?我很害怕自己会因为这个受到严重处罚,想弄清楚这个界限。

故意伤害兄弟且难以查明谁致伤的情况法院会如何处理?

我和兄弟发生了冲突,当时场面混乱,后来他受伤了,但不知道具体是谁导致他受伤的。现在事情闹到法院了,我特别慌,想知道在这种难以查明谁致伤的情况下,法院一般会怎么处理这件事啊?

补办房产证是否需要夫妻两个人都去?

我和我爱人共同拥有一套房子,现在房产证丢了,准备去补办。我想了解下,补办房产证的时候,是必须我们夫妻两人都到场,还是说一个人去也可以呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

有房本如何提取公积金?

我手里有房本,想把公积金取出来用,但是不太清楚具体的操作流程。不知道需要准备什么材料,要去哪里办理,有哪些步骤。希望能了解一下有房本的情况下取公积金的详细办法。

离婚时一方有精神病能离吗?

我和配偶打算离婚,可对方有精神病,我不知道这种情况下能不能成功离婚。我担心因为对方的精神状况,离婚手续会很麻烦或者根本离不了。想了解下法律在这方面是怎么规定的,具备什么条件才可以离。

刑事责任分为哪几种?

我不太清楚刑事责任的分类情况,想了解一下在我国法律里刑事责任具体是怎么划分的,每种类型大概对应什么样的犯罪情况呢?

合作医疗保险怎么查询?

我参加了合作医疗保险,但不知道该怎么去查询相关信息。比如缴费记录、报销情况这些。我想了解下有哪些途径可以查询合作医疗保险,具体的操作流程是什么,希望大家能给我解答一下。

不动产证是否需要交税?

我买了套房子,准备去办理不动产证,不知道在这个过程中是不是要交税。如果要交的话,交哪些税、交多少我心里都没底。想问问办理不动产证到底要不要交税呀?

有期徒刑最高不超过多少年?

我想知道在法律规定里,有期徒刑的上限是多少。因为身边有人涉及法律案件,可能会被判处有期徒刑,我就特别想搞清楚这个问题,这样心里也有个底,所以来问问法律上有期徒刑最高不能超过多少年。

产假最长可以休多久?

我马上要休产假了,但是不太清楚产假最长能休多久。我希望能多陪陪宝宝,所以想了解一下法律规定的产假上限是多少,好提前做好工作和生活上的安排。

发行股权诈骗会怎么判刑?

我朋友跟我介绍了一个发行股权的项目,投入后发现是诈骗。我想知道这种发行股权诈骗的行为,在法律上会怎么判刑,我好心里有个底,看看能不能挽回损失。

装修房子人都住进去了但不给钱该怎么办?

我给别人装修房子,活都干完了对方也住进去了,可就是拖着不给装修款。我催了好几次,对方都找各种理由拒绝支付。我想知道从法律角度,我有什么办法能要回这笔钱?

当天补办结婚证当天可以离婚吗?

我和我对象之前结婚证丢了,今天刚去补办好了。但我们现在因为一些事实在过不下去了,想直接办理离婚。想问下,当天补办结婚证当天能离婚吗?不知道法律上允不允许。