question-icon 不动产证是否需要交税?

我买了套房子,准备去办理不动产证,不知道在这个过程中是不是要交税。如果要交的话,交哪些税、交多少我心里都没底。想问问办理不动产证到底要不要交税呀?
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  • #不动产税
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办理不动产证是可能需要交税的。下面为您详细解释涉及的相关税费概念和依据。 契税是在不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。比如购买首套90平方米及以下的普通住房,契税税率一般为1%;90平方米以上的,契税税率为1.5% 。 印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人。不动产证按件贴花,每件5元。不过,目前个人销售或购买住房暂免征收印花税。 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。 综上所述,办理不动产证通常会涉及到契税等税费,不过不同情况可能存在减免等优惠政策,您可以根据自己的实际情况,进一步咨询当地税务部门或不动产登记机构。

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