question-icon 法人租给公司房子是否需要开发票?

我是法人,把自己名下的房子租给了自己的公司。现在公司说要我开发票才能报销租金,我不太懂这方面的规定,想问问从法律角度看,我必须给公司开发票吗?
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  • #房屋租赁发票
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,法人租给公司房子通常是需要开发票的。下面为您详细解释相关情况。 首先,从法律概念上来说,发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,它是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。当法人将房子出租给公司时,这属于提供租赁服务的经营活动,按照规定是需要开具发票的。 《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在法人租给公司房子这个场景中,法人作为收款方,是符合向付款方(公司)开具发票这一要求的。 对于公司而言,取得合法有效的发票,才能在企业所得税前进行扣除。如果没有发票,公司支付的租金费用可能无法在计算应纳税所得额时扣除,这会增加公司的税务成本。 此外,如果法人不按规定开具发票,可能会面临税务机关的处罚。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定,应当开具而未开具发票,或者未按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性开具发票,或者未加盖发票专用章的,由税务机关责令改正,可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。 所以,从法律规定和实际税务处理的角度来看,法人租给公司房子一般是需要开发票的。

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