个人出租屋是否必须要给租户开发票?

我把自己的房子租出去了,租户要求我给他开发票,可我从来没弄过这个。我想知道从法律上来说,我是不是必须得给租户开发票啊?不开发票会有什么后果吗?
张凯执业律师
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在个人出租房屋的情况下,是否必须给租户开发票需要分情况来看。首先,从法律规定来讲,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定,单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。同时,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。个人出租房屋属于提供经营服务并取得收入的行为,从严格意义的法律规定层面,是有义务开具发票的。但是,在实际情况中,如果租户没有主动要求开具发票,个人房东通常不会主动去开具。然而,一旦租户提出开具发票的合理要求,房东就应当按照规定为租户开具发票。如果房东拒绝开具发票,租户可以向税务机关进行举报。税务机关有权责令房东限期改正,没收违法所得,还可以并处一万元以下的罚款。所以,当租户提出开具发票的要求时,个人出租屋是必须给租户开发票的。

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