个人房屋租赁是否必须要开发票？

在个人房屋租赁的情形下，是否必须开发票需要从不同角度来看待。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。个人出租房屋属于提供租赁服务并收取款项的经营活动，所以从严格意义的法律规定来讲，出租方有义务为承租方开具发票。

然而在实际生活中，很多个人房屋租赁并没有开发票。这是因为一方面，部分租客可能没有索要发票的需求；另一方面，个人房东对于开发票的流程不太熟悉，甚至有些担心开发票会带来额外的税费负担。但如果租客提出开发票的合理要求，房东是不能拒绝的。如果房东拒绝开具发票，租客可以向税务机关进行举报。税务机关有权责令房东限期改正，没收违法所得，还可以根据情节轻重处以罚款。所以，虽然实际中存在不开发票的情况，但从法律规定角度，个人房屋租赁在承租方要求时是应该开发票的。