房屋租赁发票可以找谁代开？
我把自己的房子租出去了，租客要求我提供房屋租赁发票。但我不知道该找谁代开发票，也不清楚代开发票的流程和规定。希望能了解一下，在这种情况下，我可以找哪些机构或部门代开房屋租赁发票呢？
张凯执业律师
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在房屋租赁中，当需要代开房屋租赁发票时，一般可以找以下主体来进行。
首先是税务机关，这是最常见且正规的代开渠道。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。对于房屋租赁，出租人可以携带租赁合同、身份证等相关资料到当地的税务服务大厅申请代开房屋租赁发票。
其次，部分地区也设有委托代征点。一些街道办事处、社区服务中心等可能被税务部门委托代征相关税款并代开发票。这主要是为了方便纳税人，尤其是对于一些个人出租房屋且业务量较小的情况。不过，不同地区委托代征点的设置和业务范围可能有所不同，你可以向当地税务机关咨询了解所在区域是否有此类代征点以及具体的办理流程。
另外，有些中介机构声称可以代开发票，但需要注意的是，一定要选择合法合规的中介机构。并且要警惕那些以代开发票为名进行的违法活动，比如虚开发票等。根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条规定，虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，会受到相应的刑事处罚。所以，在选择中介机构代开发票时，要确认其具有合法资质和正规的操作流程，避免给自己带来 法律风险。
总之，代开房屋租赁发票时，优先选择税务机关或合法合规的委托代征点，以确保发票的合法性和自身权益。