抵押权期限届满会消失吗?

我之前给别人做了抵押物担保,现在抵押期限到了。我不知道这个抵押权是不是就会消失了,我担心如果没消失,之后会不会还有什么风险和麻烦。所以想问问,从法律上来说,抵押权期限届满到底会不会消失呀?
张凯执业律师
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抵押权期限届满是否会消失,需要分情况来看。


首先,我们要明白什么是抵押权。抵押权是一种担保物权,简单来说,就是当债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿。比如,张三向李四借了钱,用自己的房子做抵押,李四就拥有了这个房子的抵押权。如果张三到期不还钱,李四可以通过法律程序拍卖这个房子,用卖房子的钱来偿还债务。


在我国法律规定里,《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这意味着,如果主债权的诉讼时效过了,抵押权人再去法院要求实现抵押权,法院是不会支持的。从这个角度看,虽然抵押权本身不会因为期限届满直接消失,但实际上可能会因为超过主债权诉讼时效,导致无法通过司法途径实现。


举个例子,甲借给乙一笔钱,约定一年后归还,同时乙用自己的汽车做抵押。一年到期后,乙没还钱,甲也一直没去催要。三年后(一般诉讼时效为三年),甲才想起要实现抵押权,这时候如果乙以诉讼时效已过进行抗辩,法院就可能不支持甲的诉求。不过,这并不代表抵押权彻底消失了,只是无法借助法院的力量来实现抵押权了。


所以,抵押权期限届满本身不会必然导致抵押权消失,但如果超过主债权诉讼时效不行使抵押权,就会面临无法通过司法程序实现抵押权的风险。

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