代偿后抵押权是否会一并转移?

我帮别人代偿了债务,当时这笔债务是有抵押物的。我现在想知道,我代偿之后,原来债权人享有的抵押权会不会也跟着转移到我这边呢?我不太懂法律,就怕自己代偿了钱却没办法保障自己的权益。
张凯执业律师
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在探讨代偿后抵押权是否一并转移这个问题前,我们先了解下什么是代偿和抵押权。代偿就是第三人替债务人偿还了债务。而抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产优先受偿的权利。


依据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条规定,债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后,其对债务人的债权转让给第三人,但是债务人和第三人另有约定的除外。当第三人代偿债务后,就相当于债权人把对债务人的债权转让给了第三人。


同时,《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,一般情况下,代偿后债权发生了转移,那么作为从权利的抵押权也会随之转移给代偿人。


不过这里有一些特殊情况需要注意。如果法律有另外的规定,或者债权人和债务人、代偿人之间有特别的约定,抵押权可能不会转移。比如当事人在合同中明确约定,即使第三人代偿了债务,抵押权不随债权转移,那么就应该按照这个约定来处理。所以,代偿人在代偿债务时,最好和各方明确约定好抵押权的归属问题,避免后续产生纠纷。

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