拆迁协议签字后多长时间有效?

我家这边要拆迁了,已经和拆迁方签了协议。我突然有点担心这个协议的有效期问题,不知道签了之后能管多久,心里没底。想问问拆迁协议签字后到底多长时间有效啊,是一直有效吗,还是有个具体期限 ?
张凯执业律师
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拆迁协议签字后的生效及有效时间需分情况来看。首先,根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。拆迁协议通常自双方签字盖章时起依法成立并生效。


如果拆迁协议中明确约定了失效时间,那么到了约定的时间,协议就不再具有效力。比如约定在某个具体日期或者某个特定事件完成后失效。


要是协议中没有约定失效时间,在正常情况下,这份协议会一直有效,直到双方按照协议约定全面履行完各自的义务。双方都要受协议条款的约束,任何一方违反约定,另一方都可以通过法律途径维权。


另外,关于拆迁协议纠纷存在诉讼时效的规定。根据《行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。也就是说,如果因为拆迁协议产生纠纷想要起诉,要注意在规定时效内进行,否则可能会面临法院不予受理的风险 。


总之,拆迁协议签字后的效力时间既看协议本身约定,也受法律规定的时效限制。签订协议时一定要仔细阅读条款,有疑问及时咨询专业人士。


相关概念:

诉讼时效:就是向法院请求保护民事权利的时间限制,如果超过这个时间再起诉,对方可能会以超过诉讼时效进行抗辩,原告可能会丧失胜诉权。

行政行为:行政主体行使行政职权,作出的能够产生行政法律效果的行为,在拆迁中政府相关部门作出的一些决定等就属于行政行为。

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