question-icon 拆迁签完的协议有效吗

最近遇到拆迁的事儿,已经和相关方签了协议,但心里还是不踏实。想知道签完的这份拆迁协议到底有没有效啊?想具体了解一下从法律角度怎么判断协议是否有效,要是无效的话会有啥后果。
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,拆迁签完的协议是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定,合法成立的合同自签署之日起即产生法律约束力。拆迁协议就属于这种具有法律效力的文件。这意味着协议中双方的权利依法产生后会受到法律保护,义务依法产生后会受到法律强制,双方都得按照协议来履行。 不过,存在一些特殊情况会导致拆迁协议无效。比如拆迁方和不是房屋所有权拥有人或权利人所签订的拆迁补偿协议就是无效的。如果拆迁人没有相关拆迁能力或主体资格,和被拆迁人签订的协议也视为无效。还有相关代理人没有代理权限或者超出代理权限且未得到被拆迁人认可所签订的协议,同样无效。要是协议里的相关内容不符合相关法律法规,或者是以威胁、强迫、欺骗等手段,损害人民公共利益和国家利益签订的协议,也都是无效的。另外,和没有相关民事行为能力的人签订的拆迁补偿协议,在没有得到其代理人、监护人认可时,也视为无效。 在签订拆迁协议时,一定要仔细查看协议内容,确认签订主体等是否符合法律规定,保障自身合法权益。如果对协议的有效性存在疑问,也可以咨询专业法律人士。 相关概念: 行政协议:是一种新型的行政行为,也是具体行政行为,具有双务行政行为的特性,像拆迁安置协议就属于行政协议。 民事行为能力:简单说就是一个人能够独立进行民事活动,实施民事法律行为的能力。比如未成年人、精神病人等可能就不具有完全民事行为能力。

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