拆迁签完的协议有效吗

最近遇到拆迁的事儿,已经和相关方签了协议,但心里还是不踏实。想知道签完的这份拆迁协议到底有没有效啊?想具体了解一下从法律角度怎么判断协议是否有效,要是无效的话会有啥后果。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,拆迁签完的协议是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定,合法成立的合同自签署之日起即产生法律约束力。拆迁协议就属于这种具有法律效力的文件。这意味着协议中双方的权利依法产生后会受到法律保护,义务依法产生后会受到法律强制,双方都得按照协议来履行。


不过,存在一些特殊情况会导致拆迁协议无效。比如拆迁方和不是房屋所有权拥有人或权利人所签订的拆迁补偿协议就是无效的。如果拆迁人没有相关拆迁能力或主体资格,和被拆迁人签订的协议也视为无效。还有相关代理人没有代理权限或者超出代理权限且未得到被拆迁人认可所签订的协议,同样无效。要是协议里的相关内容不符合相关法律法规,或者是以威胁、强迫、欺骗等手段,损害人民公共利益和国家利益签订的协议,也都是无效的。另外,和没有相关民事行为能力的人签订的拆迁补偿协议,在没有得到其代理人、监护人认可时,也视为无效。


在签订拆迁协议时,一定要仔细查看协议内容,确认签订主体等是否符合法律规定,保障自身合法权益。如果对协议的有效性存在疑问,也可以咨询专业法律人士。


相关概念:

行政协议:是一种新型的行政行为,也是具体行政行为,具有双务行政行为的特性,像拆迁安置协议就属于行政协议。

民事行为能力:简单说就是一个人能够独立进行民事活动,实施民事法律行为的能力。比如未成年人、精神病人等可能就不具有完全民事行为能力。

相关问题

为您推荐20个相关问题

签订的拆迁协议有效吗?

最近面临拆迁,和相关方签了拆迁协议。但后来听说有些拆迁协议可能无效,心里不踏实。想知道我签的这份协议到底有没有效,想了解判断拆迁协议有效的标准是什么,哪些情况会导致协议无效 。

拆迁协议有法律效力吗

最近家里房子要拆迁,和拆迁方正在谈协议的事情。我就想弄清楚,这拆迁协议签了之后到底有没有法律效力啊?要是签了之后对方不按协议来怎么办?我主要就是想了解拆迁协议在法律上的效力问题,心里好有个底。

强迫拆迁户签订的协议有效吗

最近遇到拆迁的事情,但是拆迁方态度很强硬,感觉是在强迫我签订协议。我不太懂这方面的法律规定,就想问问这种被强迫签订的拆迁协议有没有法律效力啊?我想知道从法律角度该怎么看待这个事儿。

拆迁办签的协议是否有效?

最近家里遇到拆迁的事儿,跟拆迁办签了协议,但心里总不踏实。不知道拆迁办有没有权力签这个协议,也不清楚协议里的一些条款是不是合理合法的。就想知道这种情况下,这个协议到底有没有法律效力呢?

房屋拆迁协议有什么法律效力?

最近遇到房屋拆迁的事儿,要签协议了,心里有点没底。想知道签了这个协议后,具体会有哪些法律效力呢?是从签字那一刻就有保障了吗?要是之后有啥问题,这个协议能起到多大作用?就想详细了解下房屋拆迁协议法律效力这方面的情况。

拆迁签了协议后还需要审核吗?

最近遇到拆迁的事儿,已经签了协议,但心里一直不太踏实。不清楚签完之后相关部门会不会再进行审核,想知道审核具体流程是怎样的,还有审核的标准又是什么。

拆迁协议怎样才算生效?

我家面临拆迁,和拆迁方签了协议,但心里不太踏实。想知道具体满足哪些条件,这个拆迁协议在法律上才能算是有效的,比如是不是签字了就一定生效,还需不需要其他条件之类的。

违法征地拆迁协议是否有效?

最近遇到了征地拆迁的事儿,签了协议后才发现征地过程好像存在违法情况,心里很不安。想知道这种违法情况下签的协议到底有没有法律效力,会不会影响到自己后续的权益,具体是依据哪些法律来判断的。

拆迁协议具有法律效力吗

我家这边要拆迁了,马上就要签拆迁协议。我有点担心,就想问问这拆迁协议到底具不具有法律效力啊?要是签了之后对方不按协议来怎么办?我就是想弄清楚这协议在法律上到底有没有保障,心里好有个底。

征地拆迁协议是否有效?

最近家里涉及征地拆迁,签了相关协议,但心里一直不太踏实。不知道这份协议到底有没有法律效力,想了解下在什么情况下征地拆迁协议是有效的,什么情况下可能会无效。

无征地批文的拆迁协议是否有效?

最近遇到了拆迁相关的事儿,拆迁方好像没有征地批文就来谈拆迁协议。我心里很疑惑,不知道这种情况下签的协议有没有法律效力,会不会影响到自己后续的权益,想知道具体是怎么规定的。

签订的补偿协议具有法律效力吗

我最近签了一份补偿协议,心里有点不踏实,想知道这协议到底有没有法律效力。也不清楚签的时候合不合规,就想了解下,在咱们国家法律里,像我签的这种补偿协议到底有没有效啊,要是无效该咋办。

拆迁补偿协议是民事协议吗?

我家这边要拆迁了,马上要签拆迁补偿协议。我对协议性质不太清楚,想知道拆迁补偿协议到底算不算是民事协议呀?我就想弄明白这个协议在法律上到底怎么定性,要是之后有纠纷,也清楚该通过什么途径解决。

拆迁协议签字就确定拆迁了吗

我家这边要拆迁,已经签了拆迁协议。但我心里还是不踏实,想知道签了字是不是就肯定会拆迁了。想了解一下从签字后到真正拆迁还会有哪些情况发生,会不会有变化,想弄清楚这里面的具体法律规定。

拆迁协议中确定的产权人有效力吗

最近遇到拆迁的事儿,拆迁协议里确定了产权人。我不太清楚这里面的门道,就想知道这个确定的产权人到底有没有效啊?心里一直很忐忑,担心后续会有啥问题,想了解下这方面具体是怎么规定的。

没有征地批文拆迁协议合法吗

最近遇到个事儿,有人要拆我家房子,可我没看到他们有征地批文。我就想知道这种情况下签的拆迁协议到底有没有效啊?我特别担心自己稀里糊涂签了,最后权益得不到保障,所以想了解下这方面法律是怎么规定的。

没有征地批文签订的拆迁协议有效吗

最近面临拆迁,可一直没看到征地批文,但拆迁方又催着签协议。我不太放心,就想问问在没有征地批文的情况下,签的拆迁协议到底有没有效啊?要是无效的话,我就再等等,不想稀里糊涂就签了,想了解下这方面具体规定。

签了拆迁协议后还能反悔吗

我刚签了拆迁协议,可签完后心里总觉得不踏实,又担心补偿不太合理。现在就想知道,这协议签了到底能不能反悔啊?要是能反悔,得满足啥条件呢?特别想了解了解这方面情况,心里好有个底。

拆迁协议在征地批文前签订是否有效?

最近遇到拆迁的事儿,拆迁方在还没有征地批文的情况下就来找签协议。心里挺没底的,不知道这种情况下签的协议能不能保障自己的权益,想了解下在征地批文下来前签的拆迁协议到底有没有法律效力。

拆迁合同在哪些情况下会被认定为无效?

我家房子面临拆迁,和拆迁方签了合同,但最近听说有些拆迁合同可能是无效的。我很担心自己签的这份合同有没有问题,想具体了解下拆迁合同无效的五种情形分别是什么,以及为什么会这样认定。