产权份额会影响公积金提取吗?

我和朋友一起买了套房子,我俩在房子里的产权份额不一样。我想把公积金提出来,不知道产权份额会不会对我提取公积金有影响呢?我不太懂这方面的规定,想了解一下。
张凯执业律师
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。一般来说,产权份额是否影响公积金提取需要分情况来看。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


在购买自住住房提取公积金的情况下,多数地区并不以产权份额作为提取公积金的限制条件。只要是房屋的产权人之一,符合当地公积金提取的其他条件,如已签订购房合同、支付房款等,就可以申请提取公积金。不过,提取的额度可能会受到一定影响。有些地方规定,按照产权份额来确定可提取公积金的金额上限。比如,你拥有房屋30%的产权份额,那么在提取公积金用于该房屋相关支出时,可提取的金额可能不能超过购房总价款的30%。


也有部分地区规定,只要是共同产权人,无论产权份额多少,在提取公积金时都可以按照规定的提取额度上限来提取,而不考虑产权份额。所以,具体情况需要参照当地公积金管理中心的规定。

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