租赁合同需要按指纹吗?

我最近打算租房子,和房东拟好了租赁合同。合同上双方都签了字,房东突然提出要我按指纹,我不太清楚按指纹是不是必须的。想问下,在法律上签订租赁合同需不需要按指纹呢?
张凯执业律师
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在法律层面,签订租赁合同并非必须按指纹。


从法律概念来说,签字、盖章和按指纹在合同签订中都属于当事人表达真实意愿、确认合同内容的方式。签字是指当事人亲笔书写自己的名字,这是表明对合同内容认可和愿意受其约束的一种常见方式;盖章一般是单位或者个体工商户等使用公章或合同专用章来确认合同;按指纹则是通过指纹的唯一性来确认签署合同的是本人。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。同时,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章、按指印这三种方式具有同等的法律效力,它们之间是选择关系,而非并列必须同时具备的关系。


所以,签订租赁合同只要有当事人的签字或者盖章,合同就已经成立并具有法律效力,按指纹并不是必要的步骤。不过,如果合同双方协商一致,都同意在签字的基础上再按指纹,那么按指纹也可以进一步增强合同的证明力和安全性。

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