结婚后父母的房子过户给我,算夫妻财产吗?

我结婚后,父母考虑把他们的房子过户给我。我现在有点纠结,这房子过户到我名下后,到底算不算我和我配偶的夫妻共同财产呢?我就是想弄清楚,从法律角度来说,这房子的财产属性是怎样的,心里好有个底。
张凯执业律师
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结婚后父母的房子过户给你,是否算夫妻财产要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。这就是说,如果没有特殊情况,婚后受赠的财产是夫妻共同财产。


要是父母在过户时明确表示,这个房子仅仅是赠予你个人,比如在相关文件或者有证人见证的情况下表明“此房只给某某一人” ,那么该房产就不属于夫妻共有,而是你个人所有。


相反,如果父母在过户的时候没有作出明确指示,没有说只给你一人,那么按照法律规定,这个赠予通常会被视为同时赠予夫妻二人,也就构成了夫妻共同财产。


总之,关键就在于父母过户时有没有明确表示只赠予你个人。在处理这类问题时,最好保留好相关证据,比如书面声明、聊天记录等,以便在有争议的时候维护自己的权益。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间,也就是从结婚到一方死亡或者离婚之前这段时间,共同拥有的财产。

婚姻关系存续期间:指的是夫妻结婚后一直到其中一方死亡或者两人离婚之前的这个时间段。

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